1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
品川区
122.6万円/㎡
前年比+41.3%
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八潮ハイツ
東京都品川区八潮五丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩10分
1984年築 / 14階建 / 97戸 / SRC造
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12階 / 69.45㎡の場合
相場
6,731万円
96.9万円/㎡
4,427
5,963
7,500
9,036
AI査定結果
推定相場価格
6,731万円
96.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,963万円〜7,500万円
85.9万円/㎡〜108.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月5日
八潮ハイツ
5,590万円（80.5万円/㎡）/ 12階 / 69.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は65.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 5,590万円 | 80.5万円 | 12階 | 69.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/11 | 5,190万円 | 74.1万円 | 9階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 4,198万円 | 60.4万円 | 3階 | 69.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 4,298万円 | 61.9万円 | 3階 | 69.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 4,398万円 | 63.3万円 | 3階 | 69.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/01 | 4,499万円 | 64.8万円 | 6階 | 69.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/23 | 4,598万円 | 66.2万円 | 3階 | 69.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/19 | 4,499万円 | 64.8万円 | 6階 | 69.45㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/09 | 4,798万円 | 69.1万円 | 3階 | 69.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/08 | 4,599万円 | 66.2万円 | 6階 | 69.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 4,499万円 | 64.8万円 | 6階 | 69.45㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/13 | 4,599万円 | 66.2万円 | 6階 | 69.45㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/26 | 4,599万円 | 65.9万円 | 6階 | 69.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/15 | 4,680万円 | 66.8万円 | 1階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/07 | 3,780万円 | 54.4万円 | 3階 | 69.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 66.8万円 | 3階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,800万円 | 54.7万円 | 3階 | 69.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,480万円 | 64.5万円 | 13階 | 69.45㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/06/03 | 4,680万円 | 67.4万円 | 13階 | 69.45㎡ | 2LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は86.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 八潮ハイツ 品川区八潮五丁目 | 品川シーサイド駅10分 | 5,590万円 | 80.5万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 97戸 | SRC |
| 2023/06/23 | 東大井スカイハイツ 品川区東大井二丁目 | 立会川駅5分 | 3,980万円 | 74.1万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 145戸 | SRC |
| 2024/06/16 | ハイホーム南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 5,180万円 | 67.2万円 | 77.1㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 130戸 | RC |
| 2024/04/18 | 五反田コーポラス 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 5,290万円 | 97.4万円 | 54.32㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/27 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 5,280万円 | 90.6万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/10 | マートルコート目黒不動 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,080万円 | 93.7万円 | 54.2㎡ | 2LDK+ | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/18 | マンション目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅4分 | 5,080万円 | 97.4万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、品川区では41.3%上昇しています。
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